"Die Zahnbürste mitbringen, einziehen & wohlfühlen", heißt es im Wohnungsinserat für die 62 Quadratmeter große Wohnung in der Leystraße 35 in 1200 Wien (Österreich), die sich ganz besonders für ein Paar, ein Studenten-Pärchen oder international Studierende eignet, weil in der Wohnung alles vorhanden ist.

Die Mietdauer der eingerichteten Wohnung mit neuen Schall- & Wärmeschutzfenstern und neuer Therme ist flexibel zwischen einem und drei Jahre wählbar. Räumlichkeiten: Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohn-Schlafzimmer mit 2 aufklappbaren Sofas (auf je 1,40 x 190 m), großer Vorraum, Küche, Bad, WC, kleiner Vorraum. Mehr über

2021AlleZimmerIm70er80erJahrStilEingerichtetFotoPrinzSCHNAPPENat AlleRaeumeKomplettMoebliertGepflegteWohnungFotoPrinzSCHNAPPENat AlleRaeumeMitNeuenFensternMitJalousienUndAussenRolllaedenFotoPrinzSCHNAPPENat AllesGepflegtKuecheMitBlickInDenVorraumFotoPrinzSCHNAPPENat AllesGepflegtUndKuecheKomplettAusgestattetFotoPrinzSCHNAPPENat AlterOriginalPlanDerWohnungFotoPrinzSCHNAPPENat AltesOrignal70erJahrSchlafzimmerKomplettMoebliertFotoPrinzSCHNAPPENat AusgangspunktFuerWienSchwaermerVorraumMitSicherheitsEingangstuerFotoPrinzSCHNAPPENat BadezimmerInWeissMitDuscheFotoPrinzSCHNAPPENat KuecheImOriginal80erJahrStilKomplettAusgestattetBeszugsfertigFotoPrinzSCHNAPPENat NeueEkuSchallSchutzUndWaermeschutzfensterFotoPrinzSCHNAPPENat ToiletteFotoPrinzSCHNAPPENatFotoPrinzSCHNAPPENat VorraumMitEinbauSchrankUndGarderobe70erJahrStilFotoPrinzSCHNAPPENat VorraumMitExtraVorraumZurKuecheUndEinbauschrankFotoPrinzSCHNAPPENat VorraumSauberGrossGepflegtFotoPrinzSCHNAPPENat

Fotos(c):  AP, SCHNAPPEN.AT

 

 

 Zum Seitenbeginn

 

 

 

Mietdauer flexibel & vom Bettzeug bis zum Handtuch alles vorhanden

Die Wohnung, bei der die Mietdauer flexibel wählbar ist, ist sehr gepflegt. Es ist vom Bettzeug bis zum Handtuch alles in der sofort beziehbaren Wohnung vorhanden. Ideal für eine Person oder ein Paar, das nur für eine bestimmte Zeit eine Wohnung sucht, Wert auf Sauberkeit legt und kein Geld in Um- und Ausbau, sowie in Einrichtung investieren möchte.

2021WohnSchlafzimmer2Sofas BlickAusDemFensterAlleRaeumeNeueFensterWaermeUndSchallschutzFotoPrinzSCHNAPPENat BlickNachLinksFotoPrinzSCHNAPPENat BlickNachRechtsFotoPrinzSCHNAPPENat BlickNachWeiterRechtsFotoPrinzSCHNAPPENat HuebschesBadezimmerWohnungDuscheFotoPrinzSCHNAPPENat HuebschesSauberesBadFotoPrinzSCHNAPPENat KuecheFruehstuecksplatzFotoPrinzSCHNAPPENat KuecheGasHerdWaschbeckenKuehlschrankFotoPrinzSCHNAPPENat KuecheKomplettAusgestattetMitHerdKuehlschrankGeschirrFotoPrinzSCHNAPPENat KuecheNeueVaillantHeizthermeFotoPrinzSCHNAPPENat KuecheVollAusgestattetFotoPrinzSCHNAPPENat SchlafzimmerMoebliertMitGrossemNeuenFensterFotoPrinzSCHNAPPENat VorraumFreundlicheWohnungBlickVonDerKuecheAusFotoPrinzSCHNAPPENat WohnSchlafraumWohnung Wohnschlafzimmer2Betten WohnungLeystrasse1200Wien4StockAussenrollladen WohnzimmerMitTeppichbodenUndHuebschenTapetenFotoPrinzSCHNAPPENat Zimmer20m2MitNeuenFensternAussenjalousienUndKlimaanlageFotoPrinzSCHNAPPENat

Fotos(c):  AP, SCHNAPPEN.AT

 

Zum Seitenbeginn

 

 

"Pack das Zahnbürsterl ein und zieh in die Wohnung rein"

AlterOriginalPlanDerWohnungFotoPrinzSCHNAPPENat62 m² große Wohnung im vierten Stock mit Aufzug mit flexibler Mietdauer (zw. 6 Monaten und 2 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit) ab sofort zu vergeben.

Ideal ist die Wohnung für ein Studenten-Paar oder international Studierende, weil alles vorhanden ist. Die Wohnung ist original im Stil der 70er und 80er Jahre eingerichtet.

Sofortbezug, Mietdauer flexibel

Es sind keine Einrichtungsarbeiten erforderlich. Die Wohnung ist sehr gepflegt und es ist ein Sofortbezug möglich. Nur die Zahnbürste muss selbst mitgebracht werden.

Zum Seitenbeginn

Schall- und Wärmeschutzfenster

Neu eingebaute Eku-Schallschutz- und Wärmeschutzfenster mit Außenrollladen verstärken das angenehme Wohnklima zusätzlich. Für heiße Sommertage steht sogar eine mobile Klimaanlage zur Verfügung.

Alles vorhanden

Benutzt werden können: Vom Bettzeug bis zum Handtuch, Geschirr, Reinigungsgeräte, eine komplett neue Therme für die Gasheizung (wobei die Wohnung ist im Winter auch ohne Heizkörper warm, weil die Wohnung in der Mitte des Gebäudes liegt), eine neue Waschmaschine (obwohl auch eine eigene Waschküche zur Verfügung steht).

 

Aufteilung der Räume

2021WohnSchlafzimmer2SofasGroßer Vorraum, Wohn-Schlafzimmer mit zwei ausklappbaren Sofas (auf je 1,40 x 1,90m), Schlafzimmer mit Doppelbett, kleiner Vorraum mit Stauraum, Küche, Fliesenbad mit Dusche, WC

Wohnfläche ca. 62 m²

  • Wohn-Schlafzimmer: 20,32 m²
  • Schlafzimmer: 13,54 m2
  • Küche: 7,70 m²
  • Bad: 4,75 m²
  • WC: 1,4 m²
  • Großer Vorraum: 14,08 m²
  • kleiner Vorraum mit Stauraum: 2,78 m²

Zusätzlich: Gemeinschaftsräume im Haus

  • Waschküche mit Waschmaschine
  • Fahrradraum

Zum Seitenbeginn

 

Infrastruktur – gute Lage

BlickNachRechtsFotoPrinzSCHNAPPENatDie Lage der Wohnung zeichnet sich u.a. aus durch:

  • eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 2, 31,33, Busstation u.a. 11A und 5A, U6 Millenium City, Handelskai sowie Dresdnerstraße, Schnellbahn,
  • eine lückenlose Nahversorgung
  • vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Donauinsel), die in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Rad erreichbar sind.
  • Paradies für Radfahrer: Entlang des Donaukanals und teils über eigens ausgebaute Fahrradwege sind andere Bezirke, Universitäten und auch die Innenstadt von Wien zu erreichen
  • Einrichtung mit Flair: komplette Einrichtung vorhanden, eignet sich bestens für ein in- oder ausländisches Studentenpärchen oder ein Paar, das nur für eine bestimmte Zeit eine Wohnung sucht und kein Geld in Um- und Ausbau, sowie in Einrichtung investieren möchte.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <750m
  • Klinik <500m

Kinder & Schulen

  • Schule <100m

Nahversorgung

  • Supermarkt <250m
  • Restaurant <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum/Milenium <1000m

Sonstige

  • Bank <200m
  • Post <500m
  • Polizei <250m

Verkehr

  • Bus <250m
  • Straßenbahn <250m
  • U-Bahn <1000m
  • Autobahnanschluss <1.000m

Erholungsgebiet

  • Donau/Donauinsel/Spazier-/Lauf- und Radwege <500m

Zum Seitenbeginn

 

Monatliche Miete & Kosten

Miete, möblierte Wohnung: € 748,- (€ 680,- plus 10 Prozent USt 68,-)

Betriebskosten : € 150,-

Strom und Gas werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Sonstiges

Kaution: 2.300,00 Euro

 

Wir erwarten uns

Wir erwarten uns nette, zuverlässige, ruhige Mieter, die die Wohnung ordentlich und sauber halten.

 

Kontakt-Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!    -  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

Zum Seitenbeginn