Verkauft wird ein uriges Landgut in Fehértó (etwa 25 Autominuten von Györ und ca. 15 Minuten von Csorna entfernt) in Ungarn.
Das ursprüngliche Haus wurde 1820 errichtet und mit einem weiteren Gebäude 2022 erweitert. Der alte, restaurierte Teil des Hauses, der mit einem Reetdach, mit Schilfrohr eingedeckt ist, besticht durch die angenehme Atmosphäre und den Original-Stil. Privatverkauf, keine Maklergebühr! Mehr über
Fotos(c): AP, SCHNAPPEN.AT
Anwesen: Schilfgedecktes Haus im ursprünglichen Stil & Gemütlichkeit
Der urspüngliche Teil des Hauses aus dem Jahre 1820 wurde mit Füllwänden angefertigt und besteht aus einem Schlafzimmer, einer gemütlichen Küche,einem Esszimmer, einem Badezimmer und aus einer separaten Toilette. Dieser Teil wurde renoviert und strahlt auch heute noch den einstigen Charakter des Hauses aus.
Der ursprüngliche Stil und die Atmosphäre wurden in originaler Form behalten und das Reetdach des Hauses im Jahr 2021 renoviert. Ein schöner Kachelofen in der Küche sorgt auch heute noch für die Wärme und für die angenehme, kuschelige und gemütliche Atmosphäre.
Das neue Gebäude im Ziegelbau
Ein gelungener Kontrast aber gleichsam harmonisches Gesamtbild gelang durch den Zubau des neuen Ziegelbau-Gebäudes
Der neue Teil wurde 2022mit Ziegelwänden und Kunststofftüren und –fenstern gebaut. Das Gebäude verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer und über zwei Abstellräume. Auch von hier aus ist die Aussicht fantastisch auf den Gartensee und auf das gesamte Anwesen möglich.
Dachboden
Den Dachboden des neuen Teils kann man auf einer Außentreppe erreichen und er eignet sich zur Lagerung.
Möbel & Ausstattung
Ein erheblicher Teil der Möbel und Ausstattung der Immobilie sind im Preis inbegriffen.
Stallungen & Photovoltaiik
Auf dem Grundstück wurde ein Stall mit 6 Englischer-Boxen und mit 12 Ställen errichtet, dazu gehören eine separate Toilette und ein
Raum, in dem man auch ein Badezimmer und mehrere Lagerräume erstellen kann.
Großer Garten
Im großen Garten (3.377 m2) gibt es außerdem einen Gartenteich, einen Grillplatz, einen kleinen privaten Wald, Obstbäume und ein Weinbaugebiet.
Die Bewässerung erfolgt über zwei Bohrbrunnen.
Fertő-Hanság-Nationalpark
Der unmittelbare Nachbar des Gebietes ist der Fertő-Hanság-Nationalpark. Zu den bereits vorhandenen freizügigen Flächen können noch zusätzliche Flächen zum Reiten oder zur Tierhaltung günstig dazu gemietet werden.
Fixkosten
Die Instandhaltungskosten der Immobilien sind äußerst gering. Sonnenkollektoren (6,2 kW) geben den Strom und die Heizung erfolgt mit Holz und über die eigene Stromerzeugung der elektrischen Heizpanelen. Die dicken Füllwände sorgen für angenehmes Klima im Winter wie im Sommer.
Infrastruktur & Preis
In der Nähe befinden sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten, eine Arztpraxis, ein Geschäft, eine Bushaltestelle, ein Postamt, also alles, was man braucht, und all das in einer ruhigen und friedlichen Umgebung.
Győr liegt 25 Minuten, Csorna ist etwa 15 Minuten entfernt
Noch etwas wichtiges: In der Siedlung muss mankeine Gewerbesteuer bezahlen.
Das Grundstück ist selbstverständlich unbelastet, 1/1 Eigentum.
Verkaufspreis: 390.000 Euro / Privatverkauf / keine Maklergebühr
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